loader image
Skip links

الإجراءات والتدابير

الإجراءات والتدابير

التحفيز

Conventions d’investissement avec l’État

بالإضافة إلى الإعفاءات الضريبية الممنوحة في إطار القانون العام، ينص التشريع المغربي على مزايا محددة ذات طابع مالي وضريبي وجمركي ممنوحة للمستثمرين في إطار اتفاقيات وعقود استثمار مبرمة مع الدولة شريطة الاستجابة للمعايير المطلوبة وبعد المصادقة من طرف لجنة الاستثمارات التي يترأسها السيد رئيس الحكومة. يتعلق الأمر ب:

يتعلق الأمر بمشاركة الدولة في بعض من النفقات الضرورية لإنجاز برامج الاستثمار المؤهلة وذلك تماشيا مع مقتضيات المادة 17 من ميثاق الاستثمار ومراسيم تنفيذه:

  • الدعم العقاري

مشاركة الدولة في النفقات المرتبطة بحيازة البقعة الأرضية الضرورية لإنجاز برنامج الاستثمار في حدود 20٪ من تكلفة البقعة الأرضية.

  • البنيات التحتية الخارجية

مشاركة الدولة في نفقات البنيات التحتية الخارجية الضرورية لإنجاز هذا البرنامج في حدود 5٪ من المبلغ الإجمالي لبرنامج الاستثمار. مع ذلك، يمكن أن يبلغ هذه النسبة 10٪ حينما يتعلق الأمر باستثمار في قطاع الغزل والنسيج وصقل النسيج.

  • التكوين المهني

مشاركة الدولة في رسوم التكوين المهني المتوقعة في برنامج الاستثمار في حدود 20٪ من تكلفة هذا التكوين

يمكن للمقاولات التي تلتزم بإنجاز مشروع استثماري بمبلغ يساوي أو يفوق 100 مليون درهم أن تستفيد من الإعفاء من رسوم الاستيراد المطبقة على سلع التجهيز والأجهزة والأدوات الضرورية لإنجاز مشروعهم والتي يتم استيرادها بشكل مباشر من طرف هذه المقاولات أو لحسابها لمدة 36 شهرا اعتبارا من تاريخ أول عملية استيراد  منجزة في إطار اتفاقية الاستثمار الجارية. وينطبق هذا الإعفاء كذلك على الأجزاء وقطع الغيار والملحقات المستوردة مع سلع التجهيز والأجهزة والأدوات، والضرورية لتشغيلها.

يمكن للمقاولات القائمة المقدمة على إنجاز مشروع استثماري بمبلغ يساوي أو يفوق 100 مليون درهم الاستفادة، في إطار اتفاقية مبرمة مع الدولة، من:

  • الاعفاء من الضريبة على القيمة المضافة على السلع الاستثمارية الضرورية لإنجاز مشروعهم ليتم تسجيلها في حساب الأصول الثابتة وتكون مؤهلة للاقتطاع، المنصوص عليها في المواد 101 و102 من المدونة العامة للضرائب، والتي تمت حيازتها من طرف الشركة خلال مدة 36 شهرا، سواء اعتبارا من تاريخ التوقيع على هذه الاتفاقية الاستثمارية، أو تاريخ تسليم رخصة البناء للمقاولات التي تقوم بعمليات بناء مرتبطة بمشروعهم.
  • الإعفاء من الضريبة على القيمة المضافة عند الاستيراد على سلع التجهيز والأجهزة والأدوات الضرورية لإنجاز مشروعها والتي تمت حيازتها من طرف الخاضعين خلال فترة ستة وثلاثون (36) شهرا اعتبارا من تاريخ أول عملية استيراد منجزة في إطار هذه الاتفاقية، مع إمكانية تمديد هذا الأجل لأربعة وعشرين (24) شهرا. وينطبق هذا الإعفاء كذلك على الأجزاء وقطع الغيار والملحقات المستوردة مع الأجهزة السالفة الذكر.

الإجراءات والتدابير

من بين مهام المركز الجهوي للاستثمارهي إعداد التدابير الإدارية الضرورية لإنجاز مشاريع الاستثمار والتي يكون تسليمها أو توقيعها موضوع تفويض إلى ولاة الجهات أو يقع في نطاق صلاحياتهم، وذلك وفقًا للتشريعات والقوانين الجاري بها العمل؛

من بين التدابير الرئيسية التي تتم معالجتها من قبل اللجنة الجهوية الموحدة للاستثمار:

Conventions d’investissement avec l’État

En plus des exonérations fiscales octroyées dans le cadre du droit commun, la réglementation marocaine prévoit des avantages spécifiques d’ordre financier, fiscal et douanier accordés aux investisseurs ...

Lire la suite

Venant de la convention d’investissement Gouvernement

L’avenant est une procédure qui se traduit par la rédaction d'une clause ou d'une convention additionnelle permettant d'apporter une ou plusieurs modifications à la convention ...

Lire la suite

Autorisation de cession de terrain du domaine privé de l’état y compris les terrains agricoles ou à vocation agricole et fixation de la valeur vénale

Cette procédure permet statuer sur la cession d’un terrain relevant du domaine privé de l’Etat pour la réalisation d’un projet d’investissement. Elle se conclut par la fixation du prix de cession du terrain ...

Lire la suite

AVNA (Attestation de Vocation Non Agricole) provisoire

Cette procédure permet d’octroyer une attestation de vocation non agricole provisoire à une propriété agricole ou à vocation agricole, située en totalité ou en partie à l’extérieur du périmètre urbain, pour ...

Lire la suite

Autorisation d’occupation temporaire du domaine public et fixation de la redevance

Cette procédure permet de délivrer une autorisation d’occupation temporaire du domaine public (routier ou maritime) à tout requérant, qu’il soit une personne physique ou morale ...

Lire la suite

Autorisation d’échange immobilier de terrains du domaine forestier

Cette procédure permet de délivrer une autorisation d’échange immobilier à tout requérant, qu’il soit une personne physique ou morale, en vertu de laquelle un terrain présentant ...

Lire la suite

Autorisation de location de terrain du domaine privé de l’état y compris les terrains agricoles ou à vocation agricole et fixation de la valeur vénale

Cette procédure permet statuer sur la location d’un terrain relevant du domaine privé de l’Etat pour la réalisation d’un projet d’investissement. Elle se conclut par la fixation du prix de location du terrain ...

Lire la suite

AVNA (Attestation de Vocation Non Agricole) définitive

Cette procédure permet d’octroyer une attestation de vocation non agricole définitive à une propriété agricole ou à vocation agricole, située en totalité ou en partie à l’extérieur du périmètre urbain ...

Lire la suite

Autorisation d’occupation temporaire du domaine forestier et fixation de la redevance

Cette procédure permet de délivrer une autorisation d’occupation temporaire du domaine forestier à tout requérant, qu’il soit une personne physique ou morale, projetant de réaliser ....

Lire la suite

Attribution de lots dans les zones dédiées à l’activité économique (zone industrielle, zone d’activités ...

Cette procédure concerne les demandes d’attribution de lots dans les zones industrielles et les zones d’activités économiques dans les conditions et modalités fixées dans les conventions ...

Lire la suite

Conventions d’investissement avec l’État

En plus des exonérations fiscales octroyées dans le cadre du droit commun, la réglementation marocaine prévoit des avantages spécifiques d’ordre financier, fiscal et douanier accordés aux investisseurs ...

Lire la suite

venant de la convention d’investissement Gouvernement

L’avenant est une procédure qui se traduit par la rédaction d'une clause ou d'une convention additionnelle permettant d'apporter une ou plusieurs modifications à la convention initiale signée préalable avec l’Eat qui ...

Lire la suite

Autorisation de morceler des terrains à l’intérieur d’un périmètre d’irrigation ou de mise en valeur en bour ...

Cette procédure permet de d’autoriser un investisseur à morceler un terrain situé à l’intérieur d’un périmètre irrigué ou de mise en valeur en bour ...

Lire la suite

Permis de construire (hors zones franches)

Il s'agit d'une procédure qui autorise l'engagement de travaux de construction ou de rénovation dans un emplacement situé hors zone franches ...

Lire la suite

Autorisation de lotir

Il s'agit d'une procédure qui vise à autoriser le lotissement d'un terrain non situé dans un zone irriguée ou mise en valeur en bour. Après l'avis favorable de la CRUI ...

Lire la suite

Permis d’habiter

Document délivré pour permettre l’exploitation d’un bien immeuble une fois les travaux achevés. Il sert à attester de la conformité des travaux achevés ...

Lire la suite

Investissement en zone littorale non couverte par un document d’urbanisme ou dans une zone sensible

Cette procédure permet de délivrer une autorisation à tout requérant, qu’il soit une personne physique ou morale, projetant de réaliser ...

Lire la suite

Autorisation de créer des groupes d’habitations

Il s'agit d'une procédure qui autorise la création d'un groupe d'habitations (immeubles individuels ou collectifs à usage d'habitation), dans le cadre d'un projet ...

Lire la suite

Autorisation de morceler

La procédure vise à autoriser le morcellement d'un terrain non situé dans un zone irriguée ou mise en valeur en bour. Elle est notamment ...

Lire la suite

Certificat de conformité

Cette procédure permet de délivrer un certificat attestant la conformité des travaux achevés dans le cadre de la réalisation d’un projet d’investissement ...

Lire la suite

Autorisation d’installation ou d’exercice d’une activité industrielle, commerciale ou de service, dans une zone franche d’exportation

Cette procédure permet de délivrer l’autorisation à un investisseur pour exercer une activité exportatrice, à caractère industriel ou de service ...

Lire la suite

Classement d’exploitation d’un établissement touristique

Classement d’exploitation d’un établissement touristique selon les dispositions de la loi 61-00 et ses textes d’application ...

Lire la suite

Classement technique provisoire d’un établissement touristique

Classement technique provisoire d’un établissement touristique selon les dispositions de la loi 61-00 et ses textes d’application ...

Lire la suite

دراسة التأثير البيئي

من خلال هذه الإجراء، تتم دراسة التأثير على البيئة وتزويد المستثمر برأي حول القابلية البيئية للمشروع الاستثماري.

اقرأ المزيد

الترخيص بتفويت البقعة الأرضية التابعة للملك الخاص للدولة بما في ذلك الأراضي الفلاحية أو الموجهة للاستغلال الفلاحي وتحديد القيمة السوقية

يسمح هذا الإجراء بالبت في تفويت أرض تابعة للملك الخاص للدولة لإنجاز مشروع استثماري. وتختتم بتحديد سعر تفويت البقعة الأرضية...

اقرأ المزيد

شهادة مؤقتة للاستغلال غير الفلاحي

يسمح هذا الإجراء بمنح رخصة مؤقتة للاستغلال غير فلاحي لملكية فلاحية أو للاستغلال فلاحي، تقع كليا أو جزئيا خارج المدار الحضري...

اقرأ المزيد

شهادة الاستغلال المؤقت للملك العمومي وتحديد الرسوم

يتيح هذا الإجراء إصدار ترخيص للاستغلال المؤقت للملك العمومي (الطرقي والبحري) لكل مقدم طلب، سواء كان شخصًا ذاتيا أو معنويا، يعتزم انجاز مشروع استثماري وتختتم بتحديد رسوم الاستغلال

اقرأ المزيد

تصريح بتبادل العقارات في الأراضي الغابية

تسمح هذه الإجراءات بمنح تصريح بتبادل العقارات لأي متقدم، سواء كان شخصًا طبيعيًا أو معنويًا، بموجبه يتم تقديم أرض تظهر ...

اقرأ المزيد

الترخيص لإيجار البقعة الأرضية التابعة للملك الخاص للدولة بما في ذلك الأراضي الفلاحية أو الموجهة للاستغلال الفلاحي وتحديد القيمة السوقية

يسمح هذا الإجراء باتخاذ قرار بخصوص ايجار أرض تابعة للملك الخاص للدولة لإنجاز مشروع استثماري. وتختتم بتحديد سعر ايجار البقعة الأرضية...

اقرأ المزيد

شهادة نهائية للاستغلال غير الفلاحي

يسمح هذا الإجراء بمنح رخصة نهائية للاستغلال غير فلاحي لملكية فلاحية أو للاستغلال فلاحي، تقع كليا أو جزئيا خارج المدار الحضري...

اقرأ المزيد

الترخيص بالاستغلال المؤقت للملك الغابوي وتحديد الرسوم

يتيح هذا الإجراء منح تصريح بالاحتلال المؤقت للملك الغابوي لأي متقدم، سواء كان شخصًا ذاتيا أو معنويًا، الذي يعتزم انجاز مشروع استثماري وتختتم بتحديد رسوم الاستغلال...

اقرأ المزيد

تخصيص قطع أرضية في المناطق المخصصة للأنشطة الاقتصادية (المناطق الصناعية، مناطق الأنشطة ...

يتعلق هذا الإجراء بطلبات تخصيص قطع أرضية في المناطق الصناعية ومناطق الأنشطة الاقتصادية وفقًا للشروط والضوابط المحددة في اتفاقيات تهيئة وتطوير المنطقة المذكورة وبمجرد منح الرأي الإيجابي من طرف اللجنة الجهوية الموحدة للإستثمار يتم إصدار قرار المنح من طرف المكلف بالتهيئة ...

اقرأ المزيد

اتفاقيات الاستثمار مع الدولة

بالإضافة إلى الإعفاءات الضريبية الممنوحة في إطار القانون العام، ينص التشريع المغربي على مزايا خاصة ذات طابع مالي و ضريبي وجمركي ممنوحة للمستثمرين...

اقرأ المزيد

الملحق التعديلي لاتفاقية الاستثمار الحكومية

الملحق التعديلي هو إجراء يتمثل في إعادة صياغة بند أو اتفاقية إضافية تسمح بإدخال تعديل أو عدة تعديلات على الاتفاقية المبدئية الموقعة مع الدولة...

اقرأ المزيد

الترخيص بتقسيم الأرض ضمن محيط مجال سقوي أو استصلاح أرض بورية...

يسمح هذا الإجراء بمنح مستثمر رخصة تقسيم بقعة أرضية تقع في محيط مجال سقوي أو استصلاح أرض بورية بهدف تنفيذ مشروع استثماري غير فلاحي.

اقرأ المزيد

رخصة البناء (خارج منطقة التسريع الصناعي)

يتعلق الأمر بإجراء يرخص لإنجاز أشغال بناء أو تجديد في مكان يقع خارج المنطقة الحرة في إطار مشروع استثماري. وبعد موافقة اللجنة الجهوية الموحدة للاستثمار، يرخص للمستثمر بالبناء...

اقرأ المزيد

رخصة التجزئة

يتعلق الأمر بإجراء يرخص لتجزئة بقعة أرضية لا تقع في منطقة سقوية أو استصلاح أرض بورية. بعد موافقة اللجنة الجهوية الموحدة للاستثمار، تمنح رخصة التجزئة للمستثمر...

اقرأ المزيد

رخصة سكن

وثيقة مسلمة تسمح بالاستغلال لمالك منقول بعد الانتهاء من الأشغال. وتستخدم للإشهاد على مطابقة الاشغال المنجزة

اقرأ المزيد

الاستثمار في منطقة ساحلية غير مشمولة بوثيقة تعمير أو منطقة حساسة

يسمح هذا الإجراء بتسليم رخصة لكل مقدم طلب، سواء كان شخص ذاتيا أو معنويا، يعتزم إنجاز استثمار بمنطقة ساحلية أو حساسة (المتنزهات الوطنية، والمواقع ذات الأهمية البيولوجية والبيئية، ومناطق الكثبان الرملية، ...) مع مراعاة احترام المبادئ والقواعد الأساسية لتدبير مندمج ومستدام بهدف حماية المنطقة المذكورة وتثمينها والمحافظة عليها...

اقرأ المزيد

رخصة إنشاء مجموعات سكنية

يتعلق الأمر بإجراء يرخص لإنشاء مجموعات سكنية (شقق فردية أو جماعية موجهة للسكن)، في إطار مشروع استثماري. وبعد موافقة اللجنة الجهوية الموحدة للاستثمار، يرخص للمستثمر بإنشاء مجموعات سكنية...

اقرأ المزيد

رخصة التقسيم

يهدف الإجراء للترخيص بتقسيم بقعة أرضية لا تقع في منطقة سقوية أو استصلاح أرض بورية. وهو ضروري خاصة في حالة عملية التوزيع أو البيع الجزئي للأرض. بعد موافقة اللجنة الجهوية الموحدة للاستثمار، يتم إصدار إذن التقسيم للمستثمر، والذي سيؤدي في النهاية إلى الحصول رسم الملكية.

اقرأ المزيد

شهادة المطابقة

يسمح هذا الإجراء بتسليم شهادة مطابقة الأشغال المنجزة في إطار إنجاز مشروع استثمار. وتستخدم شهادة المطابقة هذه لرفع أي قيود على استغلال العقار.

اقرأ المزيد

رخصة إنشاء أو ممارسة نشاط صناعي، تجاري أو خدمات، في منطقة تصدير حرة

يسمح هذا الإجراء بتسليم رخصة لمستثمر لممارسة نشاط تصديري، ذي طابع صناعي أو خدماتي في منطقة تصدير حرة بناءً على موافقة اللجنة الجهوية الموحدة للاستثمار. تحدث مناطق التصدير الحرة وتعين حدودها بنص تنظيمي تبين فيه طبيعة أعمال المنشآت التي يمكن أن تقام بها

اقرأ المزيد

تصنيف استغلال مؤسسة سياحية

تصنيف استغلال مؤسسة صناعية وفق مقتضيات القانون رقم 61-00 ونصوصه التطبيقية

اقرأ المزيد

تصنيف تقني مؤقت لمؤسسة سياحية

تصنيف تقني مؤقت لمؤسسة سياحية وفق مقتضيات القانون رقم 61-00 ونصوصه التطبيقية

اقرأ المزيد